2013〜2023年築, 専有面積11.62㎡〜31.62㎡の平均販売価格
大阪府
80.9万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市東成区
72.3万円/㎡
前年比-4.8%
レオンコンフォート玉造
大阪府大阪市東成区玉津一丁目
/ 玉造駅 徒歩7分
2018年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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7階 / 21.62㎡の場合
相場
1,622万円
75.0万円/㎡
1,308
1,517
1,726
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜1,726万円
70.2万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
レオンコンフォート玉造
1,600万円（74.0万円/㎡）/ 7階 / 21.62㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1,600万円 | 74.0万円 | 7階 | 21.62㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | レオンコンフォート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,600万円 | 74.0万円 | 21.62㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/09 | エスリード大阪城テラス 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 1,630万円 | 76.5万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | ファーストレジデンス玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,760万円 | 75.4万円 | 23.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | エグゼ大阪城 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,720万円 | 66.3万円 | 25.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/15 | フォーリアライズ玉造フェリス 大阪市東成区玉津二丁目 | 玉造駅8分 | 1,685万円 | 75.4万円 | 22.35㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/17 | ララプレイス玉造パルク 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,930万円 | 86.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/27 | ララプレイス玉造オーブ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 1,880万円 | 71.7万円 | 26.22㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | ESLEAD大阪城南GRANDUX 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅7分 | 1,580万円 | 68.9万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスリード大阪城南グランデュクス 大阪市東成区東小橋二丁目 | 玉造駅8分 | 1,570万円 | 73.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/16 | ファステート玉造駅前ダミュウ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅2分 | 1,520万円 | 72.4万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンス玉造ザ・ライブ 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 1,710万円 | 70.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2023/01/10 | エスリード大阪NAGAHORIGATE 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 1,800万円 | 83.6万円 | 21.54㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/26 | スワンズシティ大阪イースト 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅4分 | 1,680万円 | 72.0万円 | 23.34㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市東成区では4.8%下落しています。
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プレサンスOSAKA東中本エシデル
大阪府大阪市東成区東中本一丁目
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